전국 전세가 상승폭 둔화 이어져…“전세대출 규제 효과 나타나”

- 전국 전세가 상승폭 둔화 흐름이 지난해 연말에 이어 올해 들어서도 지속

-> 전세대출 규제가 효과를 발휘하고 있다는 분석

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- 지난 8일 기준 전국 아파트 전세가격 상승률은 0.16%로, 전주 대비 0.01%p 줄었다.

-> 전세가 상승률은 지난 연말 0.30%(2020년 12월 21일 기준)를 기록하며 정점을 찍은 이후 2021년 1월 0.20%대로 떨어졌고, 지난달 들어서는 0.19%(2월 15일 기준)를 보이며 0.10%대까지 하락

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- 이 같은 현상은 전국적으로 나타나고 있다.

-> 서울 지역 아파트 전세가격 상승률은 오름폭이 둔화

-> 같은 기간 수도권 전체 지역 전세가 상승률도 0.26%에서 0.15%까지 떨어졌다.

-> 5대 광역시와 지방 지역에서도 비슷한 흐름이 이어지는 양상

-> 세종의 경우 상승폭이 크게 둔화

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- 전세가 상승폭 둔화세가 집값·전셋값 폭등에서 기인한 것이라는 분석

-> 단기간에 가격이 과도하게 높아진 탓에 수요자들이 엄두를 내지 못하고 있다는 것

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- 현장에서는 전세가 상승폭이 둔화된 것뿐만 아니라 이미 전셋값이 하락하고 있는 현상을 쉽게 목격

-> 이렇게 전세가가 떨어지니 매매가도 자연스럽게 약보합세로 가는 것