GTX-A 창릉역 수혜 지역으로 꼽히는 덕양구 원흥지구 도래울마을의 아파트 단지 가격이 지축·삼송역 역세권 단지 가격을 뛰어넘었다

창릉역 호재 원흥지구 2억 급등…3기 신도시 집값 뇌관?

- GTX-A 창릉역 수혜 지역으로 꼽히는 덕양구 원흥지구 도래울마을의 아파트 단지 가격이 지축·삼송역 역세권 단지 가격을 뛰어넘었다.

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- 덕양구 원흥지구 도래울마을 7단지 ‘고양원흥동일스위트’ 전용 84㎡가 지난 5일 11억 원에 실거래

-> 이 단지 직전 최고 실거래가는 9억 원(12월 19일)

-> 지난달 29일 국토부가 GTX-A 창릉역 신설을 추진하겠다는 창릉 신도시 교통 대책을 발표한 후 약 일주일 만에 실거래가가 2억 원 상승한 것

-> 원흥동일스위트 7단지가 단숨에 2억 원이 오르면서 전용 84㎡ 기준으로 덕양구 내 첫 매매가 11억 원을 기록

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- 창릉 신도시는 현재 서울 남부권으로 보면 판교의 역할과 기능을 수행할 수 있는 입지라 발전 가능성이 있다

-> 다만 창릉 신도시 인근 단지의 현 매도 호가가 영등포나 마포와 비슷한 수준까지 급등

-> 적정한지 여부는 수요자들이 판단해야 할 문제