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부들부들
13일 방송된 ‘PD수첩’에서 부동산 거품과 가계부채를 취재했다. 김상우(가명)씨는 최근 소유하고 있는 빌라를 부동산에 내놓았다. 김상우 씨는 자신이 소유한 빌라를 소개하며 “경매로 집을 매입하면서 고쳐서 팔거나 세를 줄 생각이었다”고 말했다. 김상우 씨의 빌라는 3개월 째 비어있다. 김상우 씨는 “제가 매입할 때는 빌라가 1억 9000만원까지 했다. 그래서 떨어져도 1억 8000만원에는 팔 수 있을 거라 생각했다”고 말했다. 김상우 씨는 “그런데 오늘 1억 5000만원에 내놓았다”고 설명했다. 김상우 씨는 결혼 7년 만에 첫 아파트를 마련하며 “그때 부동산 시장이 엄청나게 올랐다. 아파트가 아무것도 안 해도 일억 이상이 오르더라. 그러니까 지금이 사야할 때라는 생각이 들었다”고 말했다. 김상우 씨는 총..
국제유가 폭등에 7일 국내도 주가가 급락하고 원/달러 환율은 급등하는 등 금융시장이 밑둥채 흔들렸다. 러시아의 우크라이나 침공 장기화로 유가 등 국제원자재값이 폭등, 국내 수출-내수에 큰 타격이 우려되면서 스태그플레이션(저성장 고물가) 공포, 세칭 'S공포'가 급확산되는 양상이다. 이날 유가증권시장에서 코스피지수는 전 거래일보다 전 거래일보다 62.12포인트(2.29%) 급락한 2,651.31에 거래를 마쳤다. 지수는 전장보다 33.26포인트(1.23%) 내린 2,680.17에서 출발해 외국인과 기관이 대규모 쌍끌이 매도에 나서면서 낙폭을 키웠다. 유가증권시장에서 외국인과 기관이 각각 1조1천849억원, 9천604억원을 순매도하며 주가 급락을 주도했다. 개인은만 2조1천107억원을 순매수했으나 주가 급락..
스타벅스주식을 이마트가 매입함. 돈이 없어서 싱가포르 투자청에 헬프 때려서 도움 받음. 조건은 4~5년내에 스타벅스코리아 상장하여 자금회수. 기사에 상세한 내용은 나오지 않았지만, 상장 실패하면 신세계가 되사는 조건일 것 같음. 살 때가격 그대로는 아니겠지? 공정가치로 되산단다. 두 번째로 미국 스벅본사와의 라이센스 계약이다. 최대주주인 이마트의 귀책으로 라이센스를 해지하는 경우는 미국 스타벅스가 주식을 35%깎아서 되사기로 했다. 그렇구나... 신세계... 스벅을 열심히 때리면 아프겠구나~ 좀 많이 아프겠구나... 가세연이 응원하는 스벅 그만가야겠다...
- 임대차 신고제를 도입한 다섯달(6월~10월) 동안 총 51만여건 신고 -> 이 가운데 갱신계약은 20% 미만 -> 갱신계약 신고를 소극적으로 한 영향이 있는 것으로 추정 - 갱신계약 중에서 계약갱신권을 행사한 비율도 절반 가량(53.3%)에 불과 -> 갱신권을 행사 하지 않았더라도 갱신계약의 76.3%는 임대료가 직전 대비 5% 이상 오르지 않았음 - 임대차3법 효과가 미미했다고 평가하는 데는 아직 한계가 있다. -> 제도도입 초기인데다 과태료가 부과되지 않은 계도기간이다보니 신규계약 위주로 신고가 접수되고 갱신계약은 소극적으로 신고했을 가능성이 높다 -> 임대료 6000만원 이하, 월세가 30만원 이하면 임대차 신고 의무대상이 아니기 때문에 임대차 신고제로 들어온 정보만으로 갱신율을 다 파악하는데는..
두나무는 코인 시장 심리지수에 대해 '중립적인 단계입니다. 현재 지수가 참여자들의 심리적인 저항, 지지를 받고 있습니다. 거래량과 유동성이 많은 시장이라면, 단기간 주가 움직임의 중요 결정 구간임을 암시합니다'라고 밝혔다. 두나무 공포-탐욕 지수에는 업비트 원화시장에 2021년 2월 이전 상장한 111개의 디지털 자산에 대한 공포-탐욕 지수가 제공되고 있다. 최근 10일간 공포탐욕 지수 추이는 10월 28일 60.25, 10월 29일 62.17, 10월 30일 60.25, 10월 31일 58.43, 11월 1일 58.84, 11월 2일 62.21, 11월 3일 62.3, 11월 4일 59.74, 11월 5일 58.41, 11월 6일 57.71 등과 같다. '매우 탐욕'은 4개, '탐욕'은 23개, '중립..
- 정부가 시중 금융사들에 전세자금 대출 분할상환 확대를 유도하고 나서면서 벌써부터 불안감이 높아지고 있다. -> 분할상환이 확대 시행되면 당장 갚아야 할 금액이 크게 늘어날 가능성이 크기 때문 -> 가계부채의 질적 건전성을 높이기 위해 소득범위 내에서 갚을 수 있는 만큼 빌리고, 빌리면 가급적 나눠서 갚는 관행을 정착하기 위한 취지 - 내년부터 전세대출 분할상환 우수 금융회사에 정책모기지 배정을 우대하는 등 전세대출의 분할상환을 유도하고 인센티브를 확대한다는 방침 - 금융위 관계자, 전세대출의 분할상환 비중이 약 3%에 불과 -> 분할상환을 위한 정책적 노력을 금융권과 함께 무척 강화할 것 - 은행들이 내년부터 전세금 대출을 받자마자 원금을 나눠갚도록 대출자들에 요구하는 경우가 많아질 것으로..
지랄 마시죠 그건 건설사가 분양받은 사람들 한태 알아서 보상해주고 해결 할 일이고 문화재 청은 원칙 지켜야지 문화재청이 왜 건설사 고객을 신경씁니까?? 뭐 받아 처먹으셨어요 ?? ㅅㅂ 놈들아
- 서울 평균 아파트값이 1년 만에 2억원 넘게 상승하며 12억원을 돌파 -> 문재인정부 출범(2017년 5월) 당시 6억708만원을 기록했던 것과 비교하면 2배 이상 오른 가격 - 서울 강북권 아파트 평균 매매가격도 10억원에 바짝 다가섰다. -> 내년 대선을 앞두고 신규 거래와 매수 심리가 주춤하지만 시장에서 거래된 아파트들은 여전히 고공행진을 계속 - 10월 전국 평균 아파트 매매가격은 5억4132만원 -> 2020년 10월 5억7897만원을 기록했던 서울 평균 아파트 매매가격과의 차이가 1년 만에 6억7507만원으로 커짐 - 서울 강북권 주민이 강남으로 이주하거나 지방 주민이 서울로 들어가기는 1년 전보다 더 어려워졌다는 뜻 -> 서울 집값 급등에 따라 내 집 마련 수요가 수도권으로 옮..
- 서울 아파트 전셋값 상승으로 빌라(다세대·연립주택) 전세로 내몰리는 전세난민들이 갈수록 늘어나고 있다. -> 서울에서 전세 거래는 아파트나 빌라 모두 감소세지만 아파트 전세가격이 치솟자 부득이 빌라 전세로 돌아서는 수요가 상대적으로 증가한 것으로 분석 - 올해 들어 서울 아파트 전세계약 건수와 빌라 전세계약 건수의 격차가 점차 줄어들고 있다. -> 전세매물 감소와 가격 상승으로 거래가 전체적으로 거래가 줄어들었지만, 상대적으로 가격이 더 오른 아파트 거래 건수가 더 줄어든 것 -> 9월 들어서는 7일 현재 아파트 581건, 빌라 443건으로 격차가 138건에 불과 - 전문가들은 이 같은 현상을 아파트 전세가 급등과 대출 규제 때문으로 풀이 -> 전세대출도 한도가 5억원인데 아파트 전세가격이 급..
- 수도권, 7주 연속 통계 작성 이후 최고 상승률 -> 수도권 아파트의 올해 누적 상승률 역시 11.56%로, 지난해 같은 기간 상승률(5.21%)의 2배 -> 전국 아파트값 역시 상승폭을 키워 0.31% 상승 - 경기도, 4주 만에 2% 올라…인천, 올해만 16% 폭등 -> 경기도 아파트값은 지난주 0.5%에서 이번주 0.51%로 오름폭을 키우며, 역대 최고 상승률 기록을 3주 연속 -> 인천 아파트값은 올해 들어 16.16% 올라 전국 17개 시·도 가운데 상승률이 가장 높다 - 전셋값도 상승세 지속…서울, 2주 연속 0.17%↑ -> 서울은 2주 연속 0.17% 상승, 경기(0.3%→0.3%), 인천(0.25%→0.22%) -> 수도권 (0.25%→0.25%) 전체적으로는 상승세 - 서울은 정비사..